Ratgeber rund ums Gutachten
Restnutzungsdauer, AfA, Abschreibung - wir erklären die Themen verständlich und zeigen, wie Sie das Maximum rausholen.
2026-05-22
Restnutzungsdauer berechnen 2026: Formel, Tabellen und Beispielrechnung für die AfA-Erhöhung
Restnutzungsdauer berechnen 2026 nach ImmoWertV mit Modernisierungspunkten, vier Beispielrechnungen für Ein- und Mehrfamilienhaus, BFH IX R 25/19, Tabellen-Werte aus Anlage 2 und AfA-Steigerung von 2 auf 4 Prozent.
2026-05-21
Bodenrichtwert 2026: kostenlos ermitteln + Bodenwertanteil berechnen (BORIS-D)
Bodenrichtwert 2026 verständlich: kostenlos online ermitteln über BORIS-D, Bodenwertanteil korrekt berechnen, Unterschied zu Verkehrswert und Marktwert, Anwendung bei Kaufpreisaufteilung und AfA, mit Beispielrechnung Freiburg-Wiehre.
2026-05-19
Spekulationssteuer Immobilien 2026: 10-Jahres-Frist, Berechnung und legale Befreiungen
Spekulationssteuer Immobilien 2026: Wann sie nach § 23 EStG anfällt, wie hoch sie ist, ab wann die 10-Jahres-Frist greift, Freibetrag 600 Euro, Eigennutzungs-Befreiung, Berechnungsbeispiel Freiburg-Wiehre und sechs legale Wege zur Vermeidung.
2026-05-18
Erbschaftssteuer Freibetrag 2026: Tabelle, Steuersätze und Bewertung für Immobilien
Erbschaftssteuer Freibetrag 2026: alle Freibeträge nach Steuerklasse (500.000 € Ehepartner, 400.000 € Kind, 200.000 € Enkel), komplette Tabelle der Steuersätze, Berechnung Schritt-für-Schritt mit Freiburg-Beispiel, Bewertung der Immobilie und Sonderfall Eigenheim.
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